Etagenwohnung in Waldkirch

In einer exponierten Lage direkt am Bahnhof in Waldkirch wurde im Jahr 1976 ein markantes 5-geschossiges Mehrfamilienwohnhaus mit Aufzug errichtet. Dieses Gebäude umfasst 17 Einheiten und eine ebenerdige PKW-Garage im Haus. Die ausgezeichnete Anbindung an das Zentrum sowie die direkte Bus- und Bahnverbindung bieten eine außergewöhnliche Flexibilität. Die zum Verkauf stehende 2-Zi.-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) bietet insgesamt ca. 55 m² Wfl. Seit 2018 sind diese Räumlichkeiten vermietet. Zum Verkaufsumfang gehört ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil. Für die Allgemeinheit steht ein Wäschetrockenraum und ein Bereich in der Garage unter dem Haus für die Fahrräder zur Verfügung. Vom Wohnzimmer und vom Balkon ergibt sich ein wunderschöner Blick über die Dächer von Waldkirch. Die Wohnung ist an eine verlässliche Mieterin vermietet, die eine Kaltmiete in Höhe von 508,-- Euro bezahlt. Eine Sanierungserhöhung wurde unterschrieben, sodass mit Fertigstellung der Sanierung nächstes Frühjahr eine Miete von 540,-- Euro bezahlt wird.