Etagenwohnung in Gilching

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m², einer durchdachten Aufteilung, hellen Räumen und einem angenehmen Wohnambiente eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der einladende Flur führt in alle Räume. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit Süd-/Ost-Ausrichtung, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Die Einbauküche ist praktisch geschnitten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und mit Villeroy & Boch Fliesen hochwertig gestaltet. Der gesamte Wohnbereich verfügt über hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung sowie eine zentrale Lüftungsanlage in jedem Raum, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht ein eigener Waschmaschinenanschluss im Keller zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören zwei Duplex-Tiefgaragenstellplätze. Einer der Stellplätze ist derzeit vermietet – ideal als kleine Kapitalanlage.

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch eine ruhige, angenehme Nachbarschaft.