Dachgeschosswohnung in Gescher

Diese gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 in ruhiger Wohnlage von Gescher.

Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand:

• 2023: Einbau einer neuen Gaszentralheizung sowie Modernisierung des Dachs.

• 2025: Erneuerung der Hauseingangstür durch eine hochwertige Aluminiumtür.

Auch in der Wohnung selbst wurden 2023 sämtliche Fenster erneuert, was zu einer deutlichen Verbesserung der Energieeffizienz und des Wohnkomforts beiträgt.


Ausstattung:

• Ca. 47 m² Wohnfläche, gut geschnittene 2 Zimmer

• Helle Dachgeschosswohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre

• Tageslichtbad mit Dusche

• Eigener Kellerraum

• Garagenstellplatz inklusive

• Gaszentralheizung (neu 2023)


Die Wohnung ist aktuell verlässlich vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen bei gleichzeitig geringem Instandhaltungsaufwand dank der umfangreichen Modernisierungen.

Ein solides Investment für Kapitalanleger, die Wert auf Nachhaltigkeit, Pflegezustand und Rendite Sicherheit legen.

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