Dachgeschosswohnung in Kraichtal
Gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz - Ideale Investition!
76703
Kraichtal
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- Kaufpreis
- 233.997 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 89 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38849917
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 89.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | Nach Absprache! |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 233.997 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.629,18 € |
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Immobilie
Balkon
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 175,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Gut vermietete Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Kraichtal-Gochsheim mit ca. 89 m² Wohnfläche. Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick über die Dächer von Gochsheim bietet.
Die separate Küche verfügt über einen Zugang zum Speicherraum (ca. 15 m²), ideal für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Schlafzimmer, zwei Abstellkammern, ein Badezimmer mit Dusche/WC, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, die Kaltmiete beträgt 672 € pro Monat. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, die 2023 erneuert wurde. Weitere Modernisierungen: Fassadenanstrich 2014, neues Garagentor in der Tiefgarage 2022, neue Hauseingangstür 2025.
Die separate Küche verfügt über einen Zugang zum Speicherraum (ca. 15 m²), ideal für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Schlafzimmer, zwei Abstellkammern, ein Badezimmer mit Dusche/WC, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, die Kaltmiete beträgt 672 € pro Monat. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, die 2023 erneuert wurde. Weitere Modernisierungen: Fassadenanstrich 2014, neues Garagentor in der Tiefgarage 2022, neue Hauseingangstür 2025.
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Lage
76703 Kraichtal
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.658,54 €/m² in Kraichtal.
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