Souterrainwohnung in Darmstadt-Wixhausen
Martinsviertel kernsaniert, Haus 2013/Whg 2025, Balkon, Gartenmitbenutzung
64289
Darmstadt, Wixhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 56 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38849991
| Objekttyp: | Souterrainwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 56.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 320.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.714,29 € |
| Mit Immobilienpreisen Darmstadt vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 113,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI AUS EIGENEM BESTAND:
KAPITALANLAGE
Verkauft wird ab dem 01.01.2026/ frühestens 31.12.2025 (10 Jahresfrist) eine in 2025 sanierte 1 ZW mit 56 qm in bester Lage von Darmstadt nahe zur Uni mit Balkon, Garten kann mitgenutzt werden, Keller, Fahrradabstellraum
Der Kellerraum ist optional, er wird zur Zeit genutzt, ob der zur zu verkaufenden Liegenschaft gehört muss geklärt werden.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2025 an ein Studentenpaar für 950.- Euro Kaltmiete plus 190 Euro NK, Heizung selbst vermietet. Die neue EBK hat sich der Mieter selbst gekauft und ist somit kein Bestandteil des Verkaufs. . Zur Mietsache gehört eine neue Duschabtrennung.
KAPITALANLAGE
Verkauft wird ab dem 01.01.2026/ frühestens 31.12.2025 (10 Jahresfrist) eine in 2025 sanierte 1 ZW mit 56 qm in bester Lage von Darmstadt nahe zur Uni mit Balkon, Garten kann mitgenutzt werden, Keller, Fahrradabstellraum
Der Kellerraum ist optional, er wird zur Zeit genutzt, ob der zur zu verkaufenden Liegenschaft gehört muss geklärt werden.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2025 an ein Studentenpaar für 950.- Euro Kaltmiete plus 190 Euro NK, Heizung selbst vermietet. Die neue EBK hat sich der Mieter selbst gekauft und ist somit kein Bestandteil des Verkaufs. . Zur Mietsache gehört eine neue Duschabtrennung.
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Lage
64289 Darmstadt
Darmstadt Wixhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.819,64 €/m² in Darmstadt - Wixhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Darmstadt liegt derzeit bei 4.669,41 €/m².
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