Etagenwohnung in Schrobenhausen

Diese großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche befindet sich in Schrobenhausen und wird leerstehend angeboten.

Diese Wohnung ist sowohl als rentable Kapitalanlage als auch als komfortables Eigenheim bestens geeignet.

Das gesamte Mehrfamilienhaus mit sieben Einheiten wurde 2019 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer sowie drei weiteren flexibel nutzbaren Räumen, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignen. Das moderne Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet hohen Komfort im Alltag.

Ein kleiner Balkon lädt zum Entspannen ein, und bei Wunsch steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Auch technisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand: Neben einer energetisch optimierten Dreifachverglasung und einer Gas-Fußbodenheizung wurden die Elektroanlagen, Fassade, Außenanlagen sowie die gesamte Dacheindeckung inklusive Dachstuhl erneuert. Damit entfallen in den kommenden Jahren hohe Investitionskosten, die oft bei Bestandsimmobilien einkalkuliert werden müssen.

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