Etagenwohnung in Hürtgenwald
"Junge, vermietete Eigentumswohnung im 3-Parteienhaus!"
52393
Hürtgenwald
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 86 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38850109
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 86.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 225.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.616,28 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2002 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 67,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Investieren Sie in Qualität und Wohnkomfort – solide vermietete Dachgeschosswohnung mit Charme und Weitblick!
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses und besticht durch helle Räume, moderne Ausstattung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein luftiges Raumgefühl. Freuen Sie sich auf eine zeitgemäße Wohnqualität, die sowohl Mieter als auch Eigentümer überzeugt.
Das Gebäude wurde etwa 2002 als Einfamilienhaus errichtet und 2021 in Teileigentum aufgeteilt und umgebaut.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen eigenen Zugang über eine Außentreppe. Im 1. Obergeschoss befinden sich die Wohnküche, das Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wurde zu einem Wohnzimmer ausgebaut.
Aktuell ist die Wohnung gut vermietet. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 650 €.
Ausstattungsdetails:
- Gas-Zentralheizung aus 2013
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Stellplatz
- Kaltmiete 650 €
- bislang kein Verwalter, keine Rücklagenbildung, die Kosten wurden entsprechend der Anteile getragen
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses und besticht durch helle Räume, moderne Ausstattung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein luftiges Raumgefühl. Freuen Sie sich auf eine zeitgemäße Wohnqualität, die sowohl Mieter als auch Eigentümer überzeugt.
Das Gebäude wurde etwa 2002 als Einfamilienhaus errichtet und 2021 in Teileigentum aufgeteilt und umgebaut.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen eigenen Zugang über eine Außentreppe. Im 1. Obergeschoss befinden sich die Wohnküche, das Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wurde zu einem Wohnzimmer ausgebaut.
Aktuell ist die Wohnung gut vermietet. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 650 €.
Ausstattungsdetails:
- Gas-Zentralheizung aus 2013
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
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- Kaltmiete 650 €
- bislang kein Verwalter, keine Rücklagenbildung, die Kosten wurden entsprechend der Anteile getragen
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Lage
52393 Hürtgenwald
Hürtgenwald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.847,20 €/m² in Hürtgenwald.
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