Erdgeschosswohnung in Kempen

Zum Verkauf steht eine exklusive Loftwohnung nahe der Altstadt von Kempen, gelegen in einem gepflegten Sechsparteienhaus. Sie verfügt über einen sonnigen Süd West Balkon, einen großzügigen Gartenanteil von ca. 96 m², zwei Stellplätzen in der Carportanlage direkt vor der eigenem, separaten Eingang – ganz privat und unabhängig.
Das Gebäude wurde im Jahr 2013 vom Eigentümer selbst entworfen und erbaut. Ursprünglich als Architekturbüro mit der Idee einer späteren privaten Wohnnutzung geplant, zeigt sich in jedem Detail die Handschrift des Architekten: klare Linien, ausgewogene Proportionen und eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik. Die Wohnung wurde hochwertig renoviert und befindet sich in einem exzellenten, neuwertigen Zustand.
Durch den separaten Eingang im Erdgeschoss ist die Einheit vollständig unabhängig von den übrigen Wohneinheiten. Sie wurde großzügig für zwei Personen gestaltet – wie ein eigenständiges Einfamilienhaus, jedoch ohne die typischen Gemeinschaftskosten, etwa für Aufzug oder Flurreinigung. Die Loftwohnung beeindruckt durch Offenheit, Licht und eine moderne Formensprache. Der über 3 Meter hohe Eingangsbereich, verglaste Brüstungen und edle Massivholztreppen verleihen ihr eine besondere räumliche Qualität. Der großzügige Eckkamin und die sorgfältig ausgewählten Materialien schaffen ein Ambiente, das Wärme, Ästhetik und urbanen Wohnkomfort harmonisch vereint.
Ein architektonisches Highlight ist der direkte Zugang in den Garten über eine rund drei Meter breite Treppenanlage, die das Erdgeschoss elegant mit dem Souterrain verbindet. Im unteren Bereich lädt ein künstlerisch gestaltetes Wasserbecken mit kleinem Wasserfall zum Verweilen ein – ein außergewöhnliches Gestaltungselement, das vom Wohn- und Schlafbereich aus sichtbar ist und eine ruhige, besondere Atmosphäre schafft.