Mehrfamilienhaus zum kaufen in Borchen

Das ursprünglich im Jahre 1959 fertiggestellte Wohnhaus wurde im Jahre 2001 durch einen Anbau erweitert, so dass sich großzügige Wohnungen in der Immobilie ergeben. Während das Erdgeschoss eine Größe von ca. 162 qm Wohnfläche aufweist, stehen der Dachgeschosswohnung ca. 138 m² inkl. eines großzügigen, überdachten Balkons zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung verfügt neben einem geräumigen, ca. 45 m² großes Wohnzimmer, das mit einem gemauerten Kamin ausgestattet ist, auch noch über vier Schlafzimmer sowie eine schöne Terrasse von 24 m². Im Jahre 2019 erfolgte eine Nutzungsänderung von Kellerräumen in Wohnräumen. Diese sich hierdurch ergebende 2-Zimmer-Wohnung mit Kaminofen ist ca. 89 m² groß. Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den Garten. Es stehen darüber hinaus noch weitere Kellerräume den Bewohnern zur Verfügung. Eine Garage und zwei Pkw-Außenstellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Der Endenergieverbrauch dieser Immobilie beträgt 76,0 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C, für das mit Erdgas erwärmte Gebäude. Die Gaszentralheizung wurde im Jahre 2021 erneuert. Die Wohnung im Kellergeschoss wird in Kürze frei. Die beiden anderen Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss sind vermietet.