Einfamilienhaus zum kaufen in Calw

Willkommen in einem Haus mit Geschichte, Charme und außergewöhnlichem Potenzial: dem ehemaligen Pfarrhaus von Calw Holzbronn.
Dieses liebevoll erhaltene, denkmalgeschützte Anwesen aus dem Jahr 1907 verbindet historischen Charakter mit modernen Möglichkeiten und bietet Raum für neue Ideen und Lebensqualität auf hohem Niveau.

In unmittelbarer Nachbarschaft zur Bernhardskirche fügt sich das historische Gebäude harmonisch in die dörfliche Idylle von Holzbronn ein, einem Stadtteil von Calw, der ländliche Ruhe mit stadtnaher Anbindung vereint. Hier trifft Tradition auf Lebensqualität und aus Geschichte entsteht Zukunft.

Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück bietet das Anwesen rund 264,19 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutz- und Gewerbeflächen.
Die großzügige Raumstruktur eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob stilvolles Einfamilienhaus, charmantes Mehrgenerationenhaus oder aufgeteilt als Zwei- bis Dreifamilienhaus – dieses Objekt eignet sich ebenso hervorragend als Kapitalanlage oder Investition mit attraktiver Vermietungsperspektive.

Dank der durchdachten Aufteilung lassen sich hier Konzepte wie Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Teilvermietung oder auch Ferienvermietung über Airbnb realisieren. Die ruhige und naturnahe Lage in Kombination mit der Nähe zu Calw, Nagold und dem Schwarzwald macht das Haus ideal für Gäste und Urlauber, die das Besondere suchen.

Ein ehemaliges Pfarrbüro mit separatem Zugang bietet beste Voraussetzungen für Selbständige, Freiberufler oder Kreative, die Wohnen und Arbeiten harmonisch unter einem Dach verbinden möchten. Diese Kombination aus Funktionalität und Atmosphäre ist heute seltener denn je.

Der gepflegte Garten mit sonnigem Sitzbereich lädt zum Entspannen ein und schafft eine Oase der Ruhe. Das weitläufige Grundstück bietet zudem weiteres Gestaltungspotenzial, eine Teilung des hinteren Bereichs wäre möglich und eröffnet zusätzliche Perspektiven.
Zwei Garagen sowie weitere Stell- und Nutzflächen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbyräume.

Im Inneren begeistert das Haus durch hohe Decken, massive Holzelemente und eine solide Bauweise, die Beständigkeit und Qualität ausstrahlt. In Kombination mit modernen Gestaltungsideen entsteht ein unverwechselbares Wohnambiente – ein Ort, an dem Geschichte spürbar bleibt und gleichzeitig Platz für Neues entsteht.

Ob als großzügiger Familiensitz, wandelbares 3-Familienhaus, Wohn- und Geschäftshaus oder inspirierendes Ferienobjekt mit historischem Flair – dieses Anwesen bietet Raum für Visionen, Kreativität und ein außergewöhnliches Lebensgefühl.

Ein Haus mit Seele – bereit für Ihr neues Kapitel.
Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre dieses historischen Pfarrhauses und entdecken Sie, wie Tradition, Stil und Potenzial zu einem besonderen Zuhause verschmelzen.