Reihenmittelhaus zum kaufen in Hünxe

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970 bietet eine hervorragende Basis für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in Hünxe erfüllen möchten. Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² und einem Grundstück von 263 m² überzeugt die Immobilie durch ihre gesunde Bausubstanz, eine durchdachte Raumaufteilung und wertvolle Extras, die den Alltag erleichtern.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zur Küche sowie ein modern ausgestattetes Gäste-WC.

Die Fenster wurden vor ca. fünf Jahren erneuert – ein wichtiger Investitionsvorteil. Beheizt wird das Haus über eine funktionstüchtige Heißluftheizung (zentral - ohne Heizkörper), die zuverlässig Wärme spendet und bei einer Modernisierung leicht durch ein aktuelles System ersetzt werden kann.

Eine gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten – ideal für den direkten Einzug oder zur weiteren Nutzung während einer schrittweisen Renovierung. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Treppenlift, der bei Bedarf genutzt werden kann oder – sollte er nicht benötigt werden – verkauft und damit zu Geld gemacht werden kann.

Auch die Garage direkt am Haus ist ein echter Mehrwert: Sie bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum und Komfort – ein Vorteil, der in dieser Lage nicht selbstverständlich ist.

Der Garten (Südausrichtung) mit Terrasse hat ebenfalls viel Potenzial, lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Kinder, Gartenfreunde oder gemütliche Grillabende. Der Keller schafft zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys oder eine Werkstatt.

Mit etwas handwerklichem Geschick und überschaubarem Renovierungsaufwand lässt sich dieses Haus schnell in neuem Glanz erstrahlen. Die solide Bausubstanz bietet die perfekte Grundlage, um aus dieser Immobilie ein gemütliches und individuelles Zuhause zu machen.

Infos zum Energieausweis folgen in Kürze!