Reiheneckhaus zum kaufen in Birkenfeld

Diese wunderschöne und sehr gepflegte Immobilie wird verkauft. Grund hierfür ist, das die Eigentümer sich vergrößern wollen und eine neue Immobilie entstehen lassen.
Zu dem Objekt zählt neben fünf attraktiven Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Ein barrierefreier Zugang zum Objekt ist gegeben. Das Haus wurde 1992 erbaut und wird durch eine neue und hochwertige Gas-Hybrid Heizung beheizt. Durch die von 2020-2023 Modernisierungen und teilweise Sanierungsarbeiten wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Die ca. 141 qm Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen. Alle Zimmer werden durch die großen und im guten Zustand befindlichen Fenster mit viel Licht und Sonne durchflutet. Zudem kann das große Zimmer im DG, welches momentan als Schlafzimmer und Büro genutzt wird, geteilt werden. Somit könnte hier nochmals ein Schlafzimmer entstehen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das große Wohnzimmer mit anschließenden Essbereich. Zudem ist die Küche bereits mit einer schönen massiven inkl. aller Elektrogeräte Einbauküche ausgestattet. Von dem schönen großen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise und Gartenzugang. Hier können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag die Ruhe genießen. Vom Garten aus gelangen Sie direkt in Ihre Garage, welche bereits mit einem elektrischen Rolltor versehen ist. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste WC mit Fenster und einem Waschbecken. Über die massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier sind zwei Kinderzimmer sowie das modernisierte Tageslicht Badezimmer. Hier wurde eine bodentiefe Dusche sowie eine Badewanne verbaut. Eines der beiden Kinderzimmer im Obergeschoss hat einen Balkon. Im Untergeschoss befinden sich nochmals drei Räume, die als Keller, Hobbyraum und Waschküche derzeit genutzt werden. Hier befindet sich zudem die neue Gas-Hybrid Heizung mit Solarthermie und Hygienespeicher. Diese wurde 2023 eingebaut und entspricht der heutigen Wärmeschutzverordnung sowie der Energieeffizienz. Auch das dazugehörige Grundstück mit dazu gehörigen Gartenhäuschen lässt durch seine Großzügigkeit und Aufteilung keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht, ein gemütlicher Grillplatz oder Platz für die Kinder zum Spielen, hier findet jedes Familienmitglied seinen Spirit.