Dachgeschosswohnung in Zwickau-Mitte-West
Attraktive, zentrumsnahe 3R.-Whg. mit großer Dachterrasse u. Stellpl.! Leerstehend
Alte Reichenbacher Straße
08056 Zwickau, Mitte-West
08056 Zwickau, Mitte-West
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- Kaufpreis
- 125.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 77.7 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38855218
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 77.70 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 125.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.608,75 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 96,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das sehr zentral liegende Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut sowie im Jahr 1998 umfassend saniert. Im Haus befinden sich insgesamt 8 Wohnungen.
Den Bewohnern steht ein zentraler Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Außenanlage ist gepflegt.
Die Wohnung ist seit dem 01.10.25 leerstehend.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 172/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2025 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 365 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
Den Bewohnern steht ein zentraler Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Außenanlage ist gepflegt.
Die Wohnung ist seit dem 01.10.25 leerstehend.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 172/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2025 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 365 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
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Lage
Alte Reichenbacher Straße08056 Zwickau
Zwickau Mitte-West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 608,68 €/m² in Zwickau - Mitte-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Zwickau liegt derzeit bei 1.292,22 €/m².
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