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Etagenwohnung in Osnabrück-Hellern

Klein, aber fein! Reihenhaus statt Eigentumswohnung

49078 Osnabrück, Hellern
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Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 38855371

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 110.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 290.000 €
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Preis/m²: 2.636,36 €
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Immobilie

Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Hellern! Reihenhaus statt Eigentumswohnung… Dieses kleine Reihenhaus aus dem Jahr 1979 wurde 1990 aufgestockt und hat eine Wohnfläche von ca. 91 m² und eine zusätzliche wohnliche Nutzfläche von ca. 40 m². Das pflegeleichte Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 152 m².

Treten Sie ein in den hellen Eingangsbereich im Erdgeschoss. Von dort gelangen Sie in die Küche und das Wohn- und Esszimmer, das Herzstück des Hauses mit dem direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Im Erdgeschoss gibt es außerdem noch ein Duschbad.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich das Elternschlafzimmer befindet. Dieses private Refugium verfügt über einen direkten Zugang zu einem weiteren Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zwei weitere, kleine Zimmer bieten ausreichend Platz für die Kleinen oder zum Arbeiten.
Im Souterrain erwartet Sie ein Hobby-/Gästezimmer, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Hobbys auszuleben oder Gäste unterzubringen. Die geräumige Eingangsdiele kann sehr gut auch als Arbeits- oder Fitnessbereich genutzt werden.

Ein Stellplatz direkt vor der Tür rundet dieses attraktive Angebot ab und macht das Parken zum Kinderspiel.

Dieses Haus ist bereits freigestellt und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Greifen Sie zu!
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Lage

49078 Osnabrück
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Osnabrück Hellern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.525,84 €/m² in Osnabrück - Hellern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.125,43 €/m².

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