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Sonstige zum kaufen in Kupferzell

2 Gebäude: 1 Wohnhaus und 1 Bürogebäude mit ca. 415 qm Gesamtfläche - Viele Nutzungsmöglichkeiten!

74635 Kupferzell
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Kaufpreis
1.700.000 €
Zimmer
8.5
Fläche
315 m²
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Objekt-ID: 38855681

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 8.5
Größe: 315.00 m²
Grundstücksfläche: 1.611,00 m²
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Preis/m²: 5.396,83 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese ehemalige kleine Kirche (ohne Kirchturm) wurde zu einem Bürogebäude mit Wohnen umgewidmet und liebevoll renoviert. Hier ist auch ein großzügiges, loftartiges Wohnen möglich. Nebenan wurde bereits ein gemütliches Refugium zum Wohnen errichtet.
Die Verteilung der Flächen haben wir unter "Ausstattung" separat für Sie aufgelistet, ebenso wie die unterschiedlichen Heizungen und Baujahre.
Im Wohngebäude bietet sich Platz für zwei bis drei Personen. Mit wenig Arbeit kann es auch für eine vierköpfige Familie umgestaltet werden. Es hat einen bequemen, stufenfreien Zugang, ist voll unterkellert und entspricht neuesten gehobenen Standards. Abgerundete Ecken und eine sehr geschmackvolle Materialauswahl sorgen für ein ausgesprochen wohliges und gemütliches Ambiente.
Im Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der offen gestaltet ist, sorgt ein Kaminofen für angenehme Wärme und die großen Fensterflächen sorgen für ein helles Raumgefühl.
Im Obergeschoss ist ebenfalls ein Raum mit einem Kaminofen ausgestattet.
Das Bad ist modern und behaglich eingerichtet. In allen Räumen fühlt man sich sofort sehr wohl.
Die ehemalige Kirche wurde liebevoll renoviert und beherbergt derzeit im Eingangsgeschoss den Heizraum, einen Abstellraum, ein Duschbad, zwei separate WC's und ein gemütliches, sehr helles Büro mit Kaminofen und ein weiteres Büro. Diese können als Schlafräume genutzt werden.
Über eine großzügige Steintreppe gelangt man bequem ins Obergeschoss, wo sich im loftartigen, großen Raum ein grandioses Wohnzimmer mit Essbereich einrichten lässt. Hier sorgt bereits ein Kaminofen für noch mehr Gemütlichkeit und die moderne Küche liegt direkt nebenan.
Im Dachspitz befindet sich in luftiger Höhe ein zum Ausbau vorbereiteter Raum, der für ein Rückzugsbüro oder als weiteren Schlafraum geeignet ist.
Das gesamte Anwesen ist prädestiniert für gemütliches Wohnen und durchaus auch für mehrere Generationen geeignet.
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Lage

74635 Kupferzell
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Kupferzell

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.674,80 €/m² in Kupferzell.

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