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Einfamilienhaus zum kaufen in Burgstetten

Your Family Place – Einfamilienhaus in Burgstetten

71576 Burgstetten
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
6
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 38857455

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 136.00 m²
Grundstücksfläche: 489,00 m²
Verfügbar ab: sofort Bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Preis/m²: 3.492,65 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 153,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Burgstetten und bietet mit ca. 136 qm viel Raum für Familie, Beruf und Freizeit. Schon beim Ankommen überzeugt die gepflegte Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, ergänzt durch einen praktischen Stellplatz davor.

Im Inneren empfängt dich eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses und wirkt durch die großen Fenster besonders einladend. Von hier aus gelangst du auf die sonnige Terrasse, die an warmen Tagen zum zweiten Wohnzimmer wird. Dahinter wartet ein schöner Garten, ideal zum Entspannen, Spielen oder einfach zum Abschalten.

Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2019 fügt sich perfekt ins Raumkonzept ein. Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich wunderbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Außerdem stehen zwei zusätzliche Räume zur Verfügung, die sich perfekt fürs Homeoffice oder als Hobbybereich nutzen lassen.
Das Tageslichtbad ist gepflegt und mit einer Badewanne ausgestattet. Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Balkon bietet einen angenehmen Blick ins Grüne und lädt zum Durchatmen ein.

Auch technisch ist das Haus bestens aufgestellt. Die Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2020 und sorgt für angenehme Wärme im ganzen Haus. Die Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert, das Dach inklusive Dämmung ebenfalls. Die Innenräume wurden 2019 modernisiert. Im Gewölbekeller lässt sich wunderbar Wein lagern oder zusätzlicher Stauraum schaffen.

Dieses Zuhause vereint Komfort, Platz und Charme auf eine Art, die man selten findet. Wer das besondere Wohngefühl sucht und Wert auf Qualität legt, sollte sich dieses Haus unbedingt persönlich ansehen.

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Lage

71576 Burgstetten
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Burgstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.999,08 €/m² in Burgstetten.

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