Maisonette-Wohnung in Hannover-Groß-Buchholz

Diese modernisierte Maisonette-Wohnung befindet sich im 2.OG-3.OG eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses, nahe der Medizinischen Hochschule Hannover (MHH). Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m² über 4 Zimmer sowie einem zusätzlich ausgebauten Raum mit einer Fläche von ca. 15 m².

Über den mit hellen Fliesen, LED-Spots und einer Spanndecke ausgestatteten Flur gelangen Sie in die Wohnebene der Immobilie. Das im Flur zur Rechten befindliche Gäste-WC wurde 2019 modernisiert und um eine Dusche erweitert.

Die Küche ist mit einer im Preis inkludierten Einbauküche ausgestattet. Von der Küche gelangen Sie ebenso wie vom Wohnbereich zum Balkon, der Ihnen dank idealer Süd Westausrichtung, angenehm sonnige (Feier-)Abendstunden verspricht. Die große Fensterfront des Wohnbereiches schafft ein helles und freundliches Raumklima. Die Wohnung ist im Jahr 2016 mit dreifachisolierten Fenstern modernisiert worden. Es sind außerdem elektrische Rollläden und eine Markise über dem Balkon verbaut. Im ca. 34m² großen Wohn- und Essbereich befindet sich ein schöner Laminatboden, der ebenfalls im oberen Geschoss verlegt wurde.

In der oberen Ebene befindet sich ein modernes Badezimmer, mit Badewanne, fester Duschabtrennung, Handtuchheizkörper und Platz für die Waschmaschine. Außerdem befinden sich dort drei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, wovon eines mit einem Zugang zum zweiten Balkon der Wohnung versehen ist. Darüber hinaus wurde der über dem Wohnzimmer befindliche Raum mit einer Größe von ca. 15 m² ausgebaut, welche nicht in der Wohnfläche enthalten ist.

Das Hausgeld beträgt 760,-€ wovon ca. 388,- € umlegbar sind und ca. 267,-€ in die Instandhaltungsrücklage fließen.

Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 189 Einheiten, davon befinden sich 51 in diesem Mehrfamilienhaus.