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Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen

Ruhige Lage, nette Nachbarn-ideale Singlewohnung mit Loggia!

Waterbergstraße
45888 Gelsenkirchen, Bulmke-Hüllen
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Kaufpreis
107.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 38859578

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 65.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: die Wohnung ist freigezogen
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 107.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.646,15 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Loggia
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 146,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Charme, Geschichte und großem Potenzial- perfekt für alle, die Freude daran haben, etwas Eigenes zu schaffen. Die die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine angenehme Mieterschaft. Die 2,5-Raum-Wohnung bietet ca. 65 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und gut proportionierten Räumen. Herzstück ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Ein geschickter Türdurchbruch unter der Dachschräge schafft zusätzlichen Stauraum. Komplettiert wird die Wohnung durch Schlafzimmer, Küche, eine geräumige Diele mit Garderobenecke, Duschbad und ein Fensterbad mit Wanne. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.

Diese Wohnung erzählt Geschichten- und wartet auf Menschen, die ihr ein neues Leben einhauchen. das Badezimmer und die Küche stammen aus einer anderen Zeit und wünschen sich eine moderne Erneuerung. In den Wohnräumen liegt ein alter Teppichboden, der Platz macht für frische Ideen und zeitgemäßen Wohnkomfort. Auch die Wände laden zu einer kreativen Neugestaltung ein.
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Lage

Waterbergstraße
45888 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.679,18 €/m² in Gelsenkirchen - Bulmke-Hüllen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 1.677,07 €/m².

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