Etagenwohnung in Bonn-Beuel-Ost

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, sechseinheitigen Mehrfamilienhauses in Bonn-Beuel Limperich. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem sonnigen Südbalkon und einer modernen Ausstattung bietet sie sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien ein behagliches Zuhause.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in eine großzügige Diele mit etwa 8qm, die ausreichend Platz bietet. Zur rechten Seite befinden sich ein kompaktes Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 6 qm) sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon – ideal zum Entspannen oder gemütlichen Beisammensein.

Auf der linken Seite der Diele liegt die Küche mit rund 9 qm. Hier ist eine neue, im Jahr 2025 eingebaute Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten. Das geräumige Schlafzimmer mit über 12 qm bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Das geflieste Duschbad mit Badewanne und Fenster mit ca. 3 qm rundet das ansprechende Raumkonzept ab.

Das Gebäude wurde 1969 errichtet, jedoch im Jahr 2012 umfangreich saniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem das Dach und die Fassade erneuert und gedämmt, die Hauseingangstüren und Klingelanlagen ausgetauscht sowie teilweise die Fenster in der Wohnung ersetzt.