Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mühlheim am Main
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, Garage und Innenhof – zentrale Lage in Mühlheim am Main
63165
Mühlheim am Main
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 760.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 307 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38859909
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 307.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 290,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 760.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.475,57 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 161,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses solide Mehrfamilienhaus mit drei Geschossen bietet insgesamt ca. 307 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Wohneinheiten mit funktionalen Grundrissen. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, sowie eine eigene Gemeinschaftswaschküche.
Aktuell stehen zwei Wohnungen leer (72m² und 22m² ) und wurden in diesem Zuge bereits renoviert – darunter Malerarbeiten, der Austausch von Steckdosenabdeckungen sowie die Verlegung von Laminat.
Die Immobilie wurde laufend instand gehalten. Zu den größeren Maßnahmen zählen unter anderem die Erneuerung der Gas-Zentralheizung im Jahr 2023 sowie eine Balkonsanierung 2016.
Weitere Maßnahmen wie Fenster-, Tür- und Bodenarbeiten erfolgten im Rahmen von Mieterwechseln.
Das ca. 290 m² große Grundstück bietet zwei Garagen sowie eine Hoffläche mit zusätzlicher Stellplatzmöglichkeit.
Das Haus eignet sich ideal für Kapitalanleger sowie Käufer mit Entwicklungsperspektive.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé mit allen Details zu den Mieteinnahmen, Grundrissen und durchgeführten Modernisierungen zu.
Aktuell stehen zwei Wohnungen leer (72m² und 22m² ) und wurden in diesem Zuge bereits renoviert – darunter Malerarbeiten, der Austausch von Steckdosenabdeckungen sowie die Verlegung von Laminat.
Die Immobilie wurde laufend instand gehalten. Zu den größeren Maßnahmen zählen unter anderem die Erneuerung der Gas-Zentralheizung im Jahr 2023 sowie eine Balkonsanierung 2016.
Weitere Maßnahmen wie Fenster-, Tür- und Bodenarbeiten erfolgten im Rahmen von Mieterwechseln.
Das ca. 290 m² große Grundstück bietet zwei Garagen sowie eine Hoffläche mit zusätzlicher Stellplatzmöglichkeit.
Das Haus eignet sich ideal für Kapitalanleger sowie Käufer mit Entwicklungsperspektive.
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Lage
63165 Mühlheim am Main
Mühlheim am Main
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.206,26 €/m² in Mühlheim am Main.
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