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Erdgeschosswohnung in Ingolstadt

**Vermietete, renovierte Erdgeschoss-Wohnung in Top-Lage**

85053 Ingolstadt
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38861605

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.888,89 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 154,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Ingolstadt, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 63,12 m² überzeugt die Immobilie durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Aktuell ist die Wohnung vermietet die Mieter möchten weiterhin in der Wohnung bleiben. Somit eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage mit solider Mietrendite.
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Lage

85053 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.802,52 €/m² in Ingolstadt.

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