Etagenwohnung in Dresden-Pieschen-Nord/Trachenberge

Zum Verkauf steht eine charmante, derzeit vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines um die Jahrhundertwende (ca. 1900) solide erbauten Mehrfamilienhauses in Gründerzeitarchitektur. Diese überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme in Kombination mit einer gepflegten, zeitgemäßen Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² bietet sie eine attraktive Mischung aus historischem Flair, solider Vermietbarkeit und zentraler Lage im beliebten Stadtteil Dresden-Pieschen.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem gut geschnittenen Grundriss, der optimalen Wohnkomfort bietet.
Das großzügige Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet – hohe Decken, große Fenster und ein angenehmes Raumgefühl verleihen ihm eine besondere Wohnatmosphäre.
Die separate Küche überzeugt durch ihren hellen Zuschnitt und bietet Platz für eine Küchenzeile.
Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein gemeinschaftlicher Fahrradraum den Alltag der Bewohner praktisch ergänzt.

Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz, der den Komfort dieser Stadtwohnung zusätzlich unterstreicht – ein echtes Privileg in dieser zentralen Lage.

Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, so wurde u.a. 2015 das Dach vollständig saniert und vor wenigen Jahren auf die Beheizung des Objektes durch Fernwärme umgestellt.

Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 4.200,00 €.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen uns jederzeit an.