Maisonette-Wohnung in Singen (Hohentwiel)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – modern, hochwertig und energieeffizient. Diese exklusive Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Jahr 2020 bietet mit ca. 106 m² Wohnfläche, zwei sonnigen Balkonen und einer durchdachten Raumaufteilung ein stilvolles Wohnerlebnis für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich im 2. Obergeschoss, einer offenen und modernen Einbauküche, einem ruhigen Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie einem separaten Gäste-WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein heller Büroraum, ein praktischer Abstellraum, ein zweiter Balkon mit Ausblick sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, großem Waschtisch und WC. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung in allen Räumen und 3-fach verglaste Kunststoff-Isolierfenster sorgen für Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die Immobilie erfüllt den energetisch besonders anspruchsvollen KfW 40+ Standard und erreicht die hervorragende Energieeffizienzklasse A+, was in der Regel zu niedrigen Betriebskosten und einem nachhaltigen Wohnkomfort beiträgt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer kontrollierten Lüftungsanlage. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Energieeffizienz zusätzlich. Der Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis direkt vor Ihre Wohnungstür. Ein eigener, kleiner Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten – für komfortables und sicheres Parken direkt im Haus. Das Hausgeld beträgt 330 € monatlich, die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar.
Diese Maisonettewohnung vereint modernes Design, nachhaltige Technik, höchste Energieeffizienz und eine attraktive Wohnlage – ein echtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!