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Doppelhaushälfte zum kaufen in Eichenau

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Potential ab sofort in bevorzugter Lage in Eichenau

82223 Eichenau
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Kaufpreis
850.000 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38862060

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 506,50 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 850.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.312,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses charmante Doppelhaus wurde ca. 1972 errichtet, seitdem laufend modernisiert und gut in Schuss gehalten. Das Haus bietet für die nächsten Eigentümer enormes Potential durch die großzügige Aufteilung, die perfekte Grundsubstanz und einer sehr schönen und ruhigen Lage in Eichenau. Durch die Bauart bietet es ausreichend Raum für die persönliche Verwirklichung zu einer besonderen Immobilie in einer der besten Lagen im Landkreis Fürstenfeldbruck. Das Haus hat aktuell eine Wohnfläche von ca. 160 m² und eine weitere Nutzfläche von ca. 57 m² im Kellergeschoss. Das ca. 506 m² große und primär real geteilte Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Energie wird aktuell durch eine Ölheizung erzeugt, was ebenfalls Raum für individuelle und neue Lösungen bietet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich hat direkten Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Garten. Hier können Sie viele Sonnenstunden und eine angenehme Atmosphäre im Freien genießen und wenn es doch mal kühl wird, findet sich u.a. eine voll ausgestattete Sauna im Kellergeschoss. Zwei Einzelgaragen, jeweils mit ca. 29 m² Fläche sind in sich abgetrennt und im Kaufpreis bereits inklusive.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraums behilflich zu sein.
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Lage

82223 Eichenau
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Eichenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.157,10 €/m² in Eichenau.

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