Erdgeschosswohnung in Hennigsdorf

Im Grünen wohnen und die Hauptstadt direkt vor der Tür!
Die Havelpromenade mit ihrem ganz besonderen Urlaubsflair, mit integriertem Yachthafen und den an der Havel geschaffenen Badestrand befindet sich gegenüber dem exklusiven Stadtteil Berlin Heiligensee.
Die Havelpromenade ist nicht nur ideal für Familien mit Kindern sondern auch für Sportbegeisterte und Menschen die gern die Natur genießen.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.
Von der Diele gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Westterrasse und den kleinen Gartenanteil mit Blick in einen gepflegten, parkähnlichen Innenhof.
Vom Wohnzimmer, getrennt durch eine große Glasfront, gelangt man in die Wohnküche mit gemütlichen Essbereich. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und ein Wannenbad. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank.

Zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller welche durch das Haus erreichbar sind.

Die Mieteinnahme beträgt € 963,85 (Nettokaltmiete € 671,85 zzgl. 35,00 für den Tiefgaragenstellplatz und 257,00 € Betriebskostenvorauszahlung)

Im Hausgeld in Höhe von € 356,00 enthalten sind € 37,66 Erhaltungsrücklage Haus und € 2,50 Erhaltungsrücklage Tiefgarage.
Das Hausgeld erhöht sich ab dem 01.01.2026 auf € 378,00.