Immobilie in Leipzig-Altlindenau

Investieren Sie sicher, rentabel und mit Stil! Zum Verkauf steht eine exzellent vermietete Eigentumswohnung in einem der schönsten und repräsentativsten Jugendstil-Ensembles im Herzen von Leipzig-Lindenau.

Dieses Angebot richtet sich gezielt an Kapitalanleger, die eine schlüsselfertige Investition ohne Vermietungsrisiko suchen und von sofortigen Mieteinnahmen profitieren möchten.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines aufwendig und qualitativ hochwertig sanierten Kulturdenkmals. Auf großzügigen 91 m² entfaltet sich ein moderner und zugleich flexibler Grundriss, der eine hohe und langfristige Vermietbarkeit garantiert. Das Herzstück ist der über 33 m² große, offene Wohn- und Kochbereich – ein lichtdurchfluteter Raum, der den heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen perfekt entspricht. Zwei weitere, separat begehbare und gut geschnittene Zimmer bieten ideale Rückzugsorte und ermöglichen eine flexible Nutzung durch Paare, eine kleine Familie oder eine Wohngemeinschaft.

Die Qualität der Sanierung aus dem Jahr 2015 setzt Maßstäbe: Die gesamte Baumaßnahme wurde vom TÜV SÜD begleitet, was Ihnen als Käufer eine geprüfte und nachhaltige Bauqualität sichert. Der erreichte "KfW-Effizienzhaus-Denkmal"-Standard sorgt zudem für niedrige Nebenkosten und unterstreicht die Wertigkeit dieser Immobilie.

Ein sonniger Balkon rundet dieses einmalige Angebot ab und bietet einen schönen Platz zur Entspannung.