Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Pempelfort

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Entdecken Sie Ihre neue Investitionsmöglichkeit im Herzen von Düsseldorf! Dieses charmante Dachgeschoss-Apartment bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Mit einer Wohnfläche von 23 m² präsentiert sich dieses effizient geschnittene Apartment im gepflegten Mehrfamilienhauses in mitten von Pempelfort

Das Apartment verfügt über:
- 1 geräumigen Wohnbereich
- 1 modernes Badezimmer
- Laminatbodenbelag in allen Wohnbereichen
- Einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Gas-Etagenheizung.
Das Apartment ist derzeit vermietet, was es zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die eine sichere und stetige Einkommensquelle suchen.
Mietpotenziale:
Ist Miete: 2.760,-€ netto p.a.
Soll Miete: 3.174,-€ netto p.a. (Mietanpassung Ortsüblichkeit 15%)
Performance Miete:6.600,-€ netto p.a. (Möblierte Vermietung)