Villa zum kaufen in Scheuerfeld

Die Landhaus Villa ist provisionsfrei zu erwerben.

mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoß. Baujahr 1982/2019. Zudem verfügt das Gebäude über eine angebaute Doppel-Pkw-Garage mit Flachdach.
Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung (2-Zimmer mit Bad) mit
separatem Eingang von der Straße.

Der Zugang zur Einliegerwohnung ist ohne Stufen barrierefrei zu erreichen. Die Räume innerhalb des Untergeschosses sind über leichte Anrampungen barrierefrei zu betreten.

Im Bereich der Waschküche wurde in 2019 eine zusätzliche behindertengerechte Dusche eingerichtet. Ausreichender separater Wasch und Trockenplatz ist vorhanden.

Der Zugang zum Erdgeschoss und innerhalb des Wohnbereiches ist barrierefrei.
In 2019 wurde das Gebäude im Inneren saniert und der Wohn-Ess-Küchenbereich im
Erdgeschoß zu einem offenen Raumgefüge umgestaltet (Loft). Der Küchenbereich besteht aus einem separaten maßgefertigten Kochbereich mit Insel, Essbereich u. Kohle Backofen.

Das Bad im OG sowie das
Gäste-WC wurden ebenfalls erneuert Das Bad im Obergeschoss wurde zusätzlich mit einer neuen Infrarot-Kabine eingerichtet.

Bei der Modernisierung wurde Wert auf Exklusivität der Materialien und Verarbeitung gelegt
Exklusive Inne Raumgestaltung mit einzigartigen Designerelementen (z.B.Italienisches Feinsteinzeug).

Der Außenbereich des Hauses ist ein absolutes Highlight und wurde 2018 komplett neugestaltet. Hier wurde ein überdachter Terassenbereich mit Außenkamin und Außenküche in Natursteinausführung (hochwertiger Asiatischer Naturschiefer) geschaffen.

Die Parkanlage am Hang sind mit künstlichen Wasserspielen und Wasserfällen sowie 2 Mini Teichen und Pumpensystem wurden neu installiert.

Eine weitere Raffinesse der Parkanlage ist der Schmiedeeiserene Sitzpavillon mit Rund Dach, Kräuterschnecke und Marien Grotte.

Die Automatische elektrische Steuerung der Ambienten Beleuchtung im gesamten Park sorgen für unterschiedliche Lichtstimmungen und runden das Konzept der Parkanlage ab.