Etagenwohnung in Bad Endorf

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet mit rund 99 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Paare, Familien oder auch Kapitalanleger. Die Wohnung ist leerstehend und damit sofort bezugsfrei. Der Bahnhof Bad Endorf liegt ca. 1 km und Geschäfte des täglichen Bedarfs nur ca. 450 m entfernt.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Flur, der dank des praktischen Einbauschranks viel Stauraum für Garderobe und Alltägliches bietet. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das helle Wohn- und Esszimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. Hier finden sowohl ein Esstisch als auch eine gemütliche Couchlandschaft ihren Platz. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Süd-West Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Küche ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Diele aus zugänglich. Sie ist mit Herd, Spüle und Geschirrspülmaschine ausgestattet, die im Preis enthalten sind. Dank des Fensters wirkt der Raum hell und freundlich und die kleine Essecke ist ideal für den schnellen Kaffee am Morgen.

Das Schlafzimmer überzeugt mit zwei Fenstern und ausreichend Stellfläche für ein großes Bett, sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden und bietet ebenfalls genügend Platz für Bett, Schreibtisch und Schrank.

Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, WC, sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Ein separates Gäste-WC mit Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis enthalten ist.

Ihre Gäste und Freunde können bequem auf den gemeinschaftlichen Parkplätzen vor dem Haus parken.

Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 351 EUR monatlich.

Dank der zentralen Lage und der sofortigen Verfügbarkeit bietet diese 3-Zimmer Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.

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