
Haus zum kaufen in Sankt Augustin
Ihr Rückzugsort im Grünen – charmante Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten
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- Kaufpreis
- 1.400.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 248.41 m²
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Objekt-ID: 38866723
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 248.41 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.596,00 m² |
| Verfügbar ab: | 27.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.400.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.635,84 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 194,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Sankt Augustin, im charmanten Ortsteil Hangelar, befindet sich diese attraktive Doppelhaushälfte auf einem eindrucksvollen Grundstück. Die Immobilie bietet nicht nur ein großzügiges Wohnambiente, sondern überzeugt insbesondere durch den traumhaft angelegten, weitläufigen Garten – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien.
Diese stilvolle Doppelhaushälfte präsentiert sich auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 1.600 m² und vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und ein Höchstmaß an Wohnkomfort.
Das Haus bietet auf mehreren Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, einem gemütlichen Wintergarten und einem gepflegten Wellnessbereich mit rotlicht Sauna und Schwimmbecken.
Besonderes Highlight ist der weitläufige, liebevoll gepflegte Garten, der mit seiner Kombination aus Rasenflächen, alten Bäumen, Ziersträuchern und einem idyllischen Gartenhaus begeistert. Ob gemütliche Sommerabende mit Freunden, Platz zum Spielen für Kinder oder einfach nur Ruhe und Entspannung – hier finden Sie Ihre ganz persönliche Wohlfühloase.
Durch die Hanglage des Grundstücks genießen Sie zudem eine angenehme Privatsphäre und einen schönen Blick ins Grüne.
Diese stilvolle Doppelhaushälfte präsentiert sich auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 1.600 m² und vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und ein Höchstmaß an Wohnkomfort.
Das Haus bietet auf mehreren Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, einem gemütlichen Wintergarten und einem gepflegten Wellnessbereich mit rotlicht Sauna und Schwimmbecken.
Besonderes Highlight ist der weitläufige, liebevoll gepflegte Garten, der mit seiner Kombination aus Rasenflächen, alten Bäumen, Ziersträuchern und einem idyllischen Gartenhaus begeistert. Ob gemütliche Sommerabende mit Freunden, Platz zum Spielen für Kinder oder einfach nur Ruhe und Entspannung – hier finden Sie Ihre ganz persönliche Wohlfühloase.
Durch die Hanglage des Grundstücks genießen Sie zudem eine angenehme Privatsphäre und einen schönen Blick ins Grüne.
Lage
Siebengebirgsstraße53757 Sankt Augustin
Sankt Augustin
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.914,84 €/m² in Sankt Augustin.
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