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Haus zum kaufen in Sankt Augustin

Ihr Rückzugsort im Grünen – charmante Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten

Siebengebirgsstraße
53757 Sankt Augustin
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1.400.000 €
Zimmer
5
Fläche
248.41 m²
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Objekt-ID: 38866723

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 248.41 m²
Grundstücksfläche: 1.596,00 m²
Verfügbar ab: 27.10.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 5.635,84 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 194,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Sankt Augustin, im charmanten Ortsteil Hangelar, befindet sich diese attraktive Doppelhaushälfte auf einem eindrucksvollen Grundstück. Die Immobilie bietet nicht nur ein großzügiges Wohnambiente, sondern überzeugt insbesondere durch den traumhaft angelegten, weitläufigen Garten – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien.
Diese stilvolle Doppelhaushälfte präsentiert sich auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 1.600 m² und vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und ein Höchstmaß an Wohnkomfort.
Das Haus bietet auf mehreren Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, einem gemütlichen Wintergarten und einem gepflegten Wellnessbereich mit rotlicht Sauna und Schwimmbecken.

Besonderes Highlight ist der weitläufige, liebevoll gepflegte Garten, der mit seiner Kombination aus Rasenflächen, alten Bäumen, Ziersträuchern und einem idyllischen Gartenhaus begeistert. Ob gemütliche Sommerabende mit Freunden, Platz zum Spielen für Kinder oder einfach nur Ruhe und Entspannung – hier finden Sie Ihre ganz persönliche Wohlfühloase.

Durch die Hanglage des Grundstücks genießen Sie zudem eine angenehme Privatsphäre und einen schönen Blick ins Grüne.
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Lage

Siebengebirgsstraße
53757 Sankt Augustin
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Sankt Augustin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.914,84 €/m² in Sankt Augustin.

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