Mehrfamilienhaus zum kaufen in Radeberg

Ab sofort und exklusiv bei der Alschwee Immobilien GmbH steht dieses attraktive Objekt zum Verkauf.

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, solide Vermietungssituation und ein attraktives Entwicklungspotenzial. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Weitblick.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 100 m² große Wohnung, die langfristig und zuverlässig vermietet ist – eine stabile Einnahmequelle für den neuen Eigentümer.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird derzeit als Monteurswohnung genutzt und bietet ebenfalls regelmäßige Einnahmen.
Die Maisonettewohnung im Dachgeschoss wird leerstehend übergeben und kann somit ganz nach den Vorstellungen des Erwerbers eigengenutzt oder neu vermietet werden.

Aktuell erzielt das Objekt eine Jahresnettomiete von rund 20.462,76 €, mit zusätzlichem Steigerungspotenzial durch die Vermietung der Dachgeschosswohnung.

Das Grundstück besticht durch eine gepflegte Außenanlage und mehrere PKW-Stellplätze für Bewohner und Besucher.

Der separat erwerbbare Bauplatz, der gemäß Bauvorbescheid sowohl mit einem Mehrfamilienhaus als auch mit einem Einfamilienhaus bebaut werden kann – ist ideal für zusätzliche Wohnbebauung oder als langfristige Wertanlage.

Dieses Objekt vereint stabile Mieterträge, Flexibilität in der Nutzung und weiteres Entwicklungspotenzial – eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.

Gerne erhalten Sie weiterführende Informationen zum Objekt, sofern uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular vorliegt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!