Erdgeschosswohnung in Berlin-Köpenick

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus den späten 1920er-Jahren. Das Gebäude wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2014 / 2015 modernisiert und präsentiert sich heute in sehr gutem Zustand.

Die Wohnung verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche und ist klassisch geschnitten: ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere helle Zimmer, eine separate Küche sowie ein modern ausgestattetes Wannenbad. Originale Altbaudetails wie hohe Decken und große Fenster verleihen den Räumen ein angenehmes Wohngefühl.

Das Gebäude liegt in ruhiger, grüner Umgebung des Märchenviertels von Berlin-Köpenick – eingebettet zwischen Waldgebieten und nur wenige Minuten vom S-Bahnhof Köpenick entfernt. Die gepflegte Gartenanlage mit altem Baumbestand steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein effizientes Blockheizkraftwerk.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage mit solider Rendite in einer nachgefragten Berliner Wohnlage.