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Etagenwohnung in Essen-Rüttenscheid

Feine 2,5-Raum Etagen-Wohnung in Essen-Rüttenscheid

45130 Essen, Rüttenscheid
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Kaufpreis
178.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 38868548

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 63.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.825,40 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese schöne Etagenwohnung liegt in einem gepflegten Haus in einer ruhigen Seitenstraße und überzeugt durch ihre ideale Lage. Direkt vor der Haustür gibt es (so gut wie) immer Park-möglichkeiten, und dass obwohl man mitten in Rüttenscheid ist.

Ein paar Stufen geht es hinauf und dann hineinspaziert in unsere gemütliche und sehr schön aufgeteilte Wohnung.
Der großzügige Flur führt in alle Wohnbereiche. Die Zimmergrößen bieten genügend Platz für alle Möbel und Lebenslagen. Zwei Abstellräume für Dies und Das gibt es auch noch. Die ganze Wohnung ist hell – alle Wohnräume, die Küche sowie das Badezimmer sind mit Tageslicht versehen – alles wirkt sehr freundlich. Eine kleine, aber feine Loggia zur Gartenseite bietet Ihnen die Möglichkeit frische Luft zu schnappen und einen Moment im Freien zu genießen – ein echtes Plus in der Stadt.

Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, die ein schönes Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Lage sucht. Auch für Kapitalanleger bietet sie eine attraktive Möglichkeit zur Vermietung – im sehr begehrten Essen-Rüttenscheid.
Eine bildschöne Etagenwohnung, in einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Zum guten Schluss und ein weiteres Plus: Wassersportler haben in nur wenige Minuten zum Rüttenscheider-Schwimm-Zentrum…
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Lage

45130 Essen
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Essen Rüttenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.794,35 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.005,89 €/m².

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