Etagenwohnung in Köln-Rodenkirchen

Die Wohnung befindet sich in einer überaus beliebten und sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1965. Die Anlage wird immer instandgehalten, so dass man von einem wirklich guten Zustand sprechen kann. Das Anwesen verfügt über eine Tiefgarage sowie ein sehr schönes Hallenschwimmbad, welches durch die Anwohner gerne genutzt wird.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Anwesens und bietet aus nahezu allen Räumen einen tollen Blick auf den Rhein, die Rheinauen sowie den bewaldeten Grüngürtel.

Die Wohnfläche von ca. 105,47 qm verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Garderobe, ein Duschbad, ein Wannenbad und den umlaufenden Balkon.

Im Schlafzimmer befindet sich ein großer, wertiger Einbauschrank. Dieser verbleibt in der Wohnung. Ebenso die gut ausgestattete Küche. Auf der Wohnetage (außerhalb der Wohnung) befindet sich ein sehr geräumiger Abstellraum als Kellerersatzraum. D.h., man hat den eigenen Abstellraum (praktischerweise) gegenüber der Wohnung!

Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugehörig. Der Kaufpreis ist nicht inkludiert und beträgt zusätzlich € 25.000.

Fazit: Tolle Wohnung in einer außergewöhnlich schönen Lage! Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, sehr gepflegtem Zustand. Sie könnte nach einer malerseitigen Renovierung zügig bezogen werden.