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Erdgeschosswohnung in Berlin-Neu-Hohenschönhausen

Erdgeschosswohnung mit Balkon zu verkaufen

13059 Berlin, Neu-Hohenschönhausen
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
4
Fläche
78.28 m²
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Objekt-ID: 38868691

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 78.28 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.053,14 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen Wohnstraße im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Berlin-Lichtenberg liegt diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf im Homeoffice.
Ursprünglich als Drei-Zimmer-Wohnung gebaut haben die Verkäufer durch einen Umbau ein größeres Wohnzimmer und drei kleinere Schlafzimmer geschaffen, so dass hier bequem eine Familie mit zwei Kindern unterkam.
Positiv hervorzuheben ist die Barrierefreiheit, so können Sie hier bis ins hohe Alter ohne Einschränkungen leben.
Die beiden ehemaligen Kinderzimmer werden heute als Gästezimmer genutzt, eignen sich aber auch wunderbar als Arbeitszimmer oder Ankleide.

Die Küche wurde vor ca. drei Jahren neu eingebaut, in diesem Zuge wurden auch die Stromleitungen neu verlegt. Von der Küche aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, welcher von der Straße aus nicht einsehbar ist. So können Sie entspannt in der Abendsonne den Feierabend genießen.
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Lage

13059 Berlin
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Berlin Neu-Hohenschönhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.550,27 €/m² in Berlin - Neu-Hohenschönhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.910,66 €/m².

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