Erdgeschosswohnung in Berlin-Friedrichshain

Diese außergewöhnlich großzügige Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines typischen Berliner Gründerzeit-Hauses von 1901 - in direkter Lage am beliebten Forckenbeckpark.
Die kernsanierte Einheit vereint den unverwechselbaren Charme des Berliner Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, restaurierte Gründerzeit-Türen und edles Eichen-Fischgrätparkett verleihen den Räumen eine stilvolle Atmosphäre.
Dank zweier hochwertig ausgestatteter Bäder und Küchenbereiche eignet sich diese Wohnung perfekt für verschiedene Lebensmodelle - ob großzügiges Familienwohnen, Wohnen und Homeoffice unter einem Dach oder als Kombination mit einer Einliegerwohnung.
Die offene Grundrissgestaltung bietet maximale Flexibilität. Alle Wände innerhalb der Einheit sind nicht tragend, sodass individuelle Wohnideen leicht umgesetzt werden können. Die Einliegerwohnung kann einfach durch Leichtbauwände in zwei separate Zimmer geteilt werden. (Siehe alternativer Grundriss)
Im Zuge der Kernsanierung wurden neue Wasserleitungen, Heizkörper und die elektrische Anlage installiert. Dreifach verglaste Fenster mit Sicherheitsglas sorgen für angenehme Ruhe und Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt über eine moderne, gemeinschaftliche Gaszentralheizung.
Durchdachte Einbauschränke, mehrere Stauräume und ein separater Ankleideraum unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit dieser besonderen Immobilie.
Ein Zuhause mit Seele und Geschichte, ideal zur Selbstnutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Friedrichshains.