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Reihenmittelhaus zum kaufen in Dortmund-Nette

Kleines Haus, großes Potenzial...

44359 Dortmund, Nette
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
3
Fläche
60 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38869142

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 60.00 m²
Grundstücksfläche: 132,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.483,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 288,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten, renovierungsbedürftigen Reihenmittelhaus im Stadtteil Dortmund-Nette!
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage und eignet sich perfekt für Käufer, die ein gemütliches Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
In ca. 1960 erbaut und mit rund 60 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung und eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine Küche sowie ein Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten, der den Wohnraum ergänzt und zum Entspannen mit blick in den Garten einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich ein renoviertes Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer anbieten.
Abgerundet wird das Haus mit einem Kellergeschoss mit direktem Zugang zum Garten.
Er bietet Ihnen weiteren Stauraum oder könnte als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden.
Das Highlight ist der zur Immobilie gehörige Garten. Er lädt Sie zum Verweilen und Entspannen ein. Auch Hobbygärtner kommen hier auf Ihre Kosten. Ein Stellplatz für ein Fahrzeug kann darüber hinaus im Vorgarten des Hauses errichtet werden, was zusätzlichen Komfort und praktische Vorteile bietet.

Überzeugen Sie sich gerne selbst…
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Lage

44359 Dortmund
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Dortmund Nette

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.944,82 €/m² in Dortmund - Nette. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.392,38 €/m².

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