
Etagenwohnung in Moosburg an der Isar
Attraktive Ausbauchance: Genehmigtes Dachgeschossprojekt im Zentrum von Moosburg!
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- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38870783
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 229.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.271,43 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 204,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Im DG eines bestehenden Mehrfamilienhauses im Herzen von Moosburg bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren: Der Ausbau zu einer Dachgeschosswohnung mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 70 m² ist bereits baurechtlich genehmigt.
Die Genehmigung umfasst unter anderem die Anhebung des Kniestocks sowie den Einbau von bis zu drei Gauben (nicht verpflichtend). Damit eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine moderne und helle Wohneinheit.
Mit den Vorbereitungen zum Ausbau wurde bereits begonnen. Aus Altersgründen hat der Verkäufer das Projekt jedoch nicht mehr weitergeführt
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der vorgelegte Energieausweis wurde auf das bestehende Mehrfamilienhaus ausgestellt.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAKTFORMULARS" (mit Adresse und Telefonnummer). Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Informationen per Email zugeschickt. Bei Fragen bezüglich der Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/ 973095-01 an. Danke.
Die Genehmigung umfasst unter anderem die Anhebung des Kniestocks sowie den Einbau von bis zu drei Gauben (nicht verpflichtend). Damit eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine moderne und helle Wohneinheit.
Mit den Vorbereitungen zum Ausbau wurde bereits begonnen. Aus Altersgründen hat der Verkäufer das Projekt jedoch nicht mehr weitergeführt
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der vorgelegte Energieausweis wurde auf das bestehende Mehrfamilienhaus ausgestellt.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAKTFORMULARS" (mit Adresse und Telefonnummer). Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Informationen per Email zugeschickt. Bei Fragen bezüglich der Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/ 973095-01 an. Danke.
Lage
85368 Moosburg an der IsarMoosburg an der Isar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.581,22 €/m² in Moosburg an der Isar.
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