Etagenwohnung in Markt Schwaben

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 3-Zimmerwohnung mit viel Potenzial in Markt Schwaben präsentieren zu dürfen.

Diese schöne 3-Zimmerwohnung bietet mit ihren ca. 73 m² Wohnfläche genügend Platz für ein komfortables Zuhause.

Gelegen im 1. Stock einer kleinen gepflegten Wohnanlage, überzeugt die Wohnung durch ihre intelligente Raumaufteilung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet nicht nur Platz für gemütliche Stunden, sondern auch Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne.

Die 2 Schlafzimmer verfügen über einen eigenen kleinen Wintergarten welche für ein zusätzlich gemütliches Ambiente sorgen.

Die Küche steht leer und bietet sich somit sehr gut an für Ihre individuelle Raumgestaltung.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Fußböden der Wohnung sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt.

Alle Fenster verfügen über Rollläden zum Verdunkeln der Räume für einen erholsamen Schlaf.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Bitte beachten Sie dass diese Wohnung mit Erbpacht verkauft wird!
Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum 31.12.2093.

Der Erbpachtzins beläuft sich monatlich auf ca. 265,- € und kommt zum Hausgeld dazu.
Das komplette monatliche Hausgeld inkl. Erbpachtzins ergibt sich somit wie folgt:
370,53 € Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage + 264,50 € Erbpachtzins= 635,03 € monatlich insgesamt.

Die Wohnung steht leer und kann somit kurzfristig bezogen werden.