Maisonette-Wohnung in Wendlingen am Neckar

In gefragter Wohnlage eines familiären Umfelds und unweit von Feldern und Wiesen kommt diese sofort beziehbare 4,5 - 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche zum Verkauf.

Verteilt über zwei Ebenen (1. + 2. DG) bietet sich genügend Platz für die ganze Familie oder eventuell die Möglichkeit, das 2. DG separat zu vermieten (Bad, WC, Küchenanschluss, eigene Klingel + Briefkasten vorhanden).

Das Angebot bringt eine sehr gute Infrastruktur und dennoch ruhiges Wohnen bestens in Einklang.

Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1980.

Aufteilung:
Flur / Eingangsbereich, Gäste-WC, Treppenaufgang 2. DG

1. DG:
Zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad und separates WC, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche mit Speisekammer und Balkon

2. DG:
Goßer, offener Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit kleiner Küchenzeile (nur Waschbecken vorhanden + Starkstromanschluss), kein Herd aktuell, modernisiertes Tageslichtbad, separates WC + Abstellkammer

Der Südbalkon, welcher das ganze Jahr über Sonnenstunden generiert, kann bestens genutzt werden, da er auch an schlechteren Wettertagen durch die Überdachung vor Wind und Wetter schützt.

Die Immobilie wird ohne Mietverhältnis und in einem leeren Zustand (außer Einbauküche) dem neuen Eigentümer übergeben. Sie ist somit „ab sofort beziehbar“, sodass gleich mit den gewünschten Renovierungen (z. B. neue Bodenbeläge) begonnen werden kann.

Wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage und senden Ihnen anschließend unser ausführliches Verkaufsexposé per E-Mail zu!