Etagenwohnung in Lörrach

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 25 Wohneinheiten befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Auf einer Wohnfläche von ca. 78,08 m² bietet sie eine solide Basis für individuelle Gestaltung und modernes Wohnen.

Die Raumaufteilung ist ideal: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Küche, Bad, einen Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss und ein Abstellraum vervollständigen das Angebot.

Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, Gestaltung und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Das Wohnhaus selbst, ursprünglich 1983 erbaut, präsentiert sich in gutem und gepflegtem Gesamtzustand – ein solides Umfeld für eine langfristige Investition.

Energieeffizienz:
Das Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse B – ein sehr guter Wert, der auf eine gute Dämmung und zeitgemäße Haustechnik hinweist. Damit sind moderate Nebenkosten und ein nachhaltiger Energieverbrauch gewährleistet.