Einfamilienhaus zum kaufen in Münster-Sarmsheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger Höhenlage von Münster-Sarmsheim.

Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf rund 259 m² Wohnfläche ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, hochwertige Materialien und liebevolle Details.

Das Haus wurde 1992 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 723 m² großen Grundstück mit Südausrichtung.
Es überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, den Südgarten mit großer Terrasse, zwei Balkone mit Fernsicht sowie die hochwertige Austattung wie bspw. Wintergarten, Galerie, Fußbodenheizung, Einbauküche, großzügige Badezimmer mit Sauna sowie einen gemauerten Kachelofen, der im Winter für besondere Behaglichkeit sorgt.

Eine neue Gasbrennwertheizung wurde im Jahr 2022 installiert, sowie eine neue Unterverteilung für die Fußbodenheizung.

Die Einliegerwohnung mit eigener Terrasse ist separat zugänglich und eignet sich ideal zur Vermietung, als Büro oder für Familienmitglieder.

Die großzügig dimensionierte Doppelgarage bietet Platz für zwei PKWs sowie weiteren Stauraum für bspw. Fahrräder und Gartengeräte. Vor der Garage befinden sich 2 weitere Stellplätze.

Ein 752 m² großer angrenzender Bauplatz kann zu einem Preis von 225.000 € ebenfalls erworben werden.

Wohnfläche: 259 m²
Wohn-/Nutzfläche: 439 m²
Grundstück: 723 m²
Einliegerwohnung mit separatem Zugang
Fußbodenheizung
Gasheizung (neu 2022)
gemauerter Kachelofen, Sauna, Wintergarten
Balkone mit Fernsicht, großzügige Terrasse mit Südausrichtung
Doppelgarage + 2 Außenstellplätze
Einbauküche
2 Tageslichtbäder
Gäste-WC
Elektrische Rollläden
Fliesen- und Parkettböden
PV-Anlage
Zisternen (ca. 20.000 Liter)

Übernahme nach Absprache möglich.

Verkauf direkt vom Eigentümer! Keine Maklerprovision!
Keine Makleranfragen erwünscht!

Tatjana.Haeffner"at"gmx.de