Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Poppenbüttel

Es ist eine Teilung nach dem WEG-Recht vorgesehen, sofern die Wohnungen an unterschiedliche Eigentümer verkauft werden. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bereits vor. Gern unterstützten wir Sie und die Verkäufer bei der Erstellung einer Teilungserklärung.

Über die vorgesehene Gemeinschaftszufahrt an der süd-westlichen Grundstücksgrenze, gelangen Sie zu zwei Garagen (eine im Haus, eine freistehend). Jeder Wohnung ist eine separate Garage zugeordnet.

Der Garten erstreckt sich nach hinten und ist pflegeleicht mit Wiese, Bäumen sowie Ziersträuchern angelegt und lädt zum Gärtnern und Spielen ein. Laut Abgeschlossenheitsbescheinigung gehört der Vorder- und Hintergarten zur Erdgeschosswohnung. Hier lassen sich sonnige Stunden, vor allem auf der ansprechenden Terrasse, sowie dem gemütlichen Kaminbereich genießen.

Das Haus wurde 1954 als Einfamilienhaus errichtet, 1968 um einen Flachdachanbau erweitert. 1971 Erfolgte dann die Erweiterung um den Eingangsbereich der hier angebotenen Erdgeschosswohnung. 1991 wurde das Dachgeschoss neu aufgebaut. Das Gebäude erhielt eine neue Dachform und Aufteilung in zwei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde mit einem nachträglich verglasten Freisitz vervollständigt.

Sie können wahlweise das Haus als Ganzes im nichtgeteilten Zustand oder eine Eigentumswohnung erwerben.