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Einfamilienhaus zum kaufen in Wrist

Großes Holzhaus mit Wintergarten, PV & Garten – Hamburg / Kiel ca. 35 Min.

25563 Wrist
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579.000 €
Zimmer
6
Fläche
185 m²
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Objekt-ID: 38872220

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 185.00 m²
Grundstücksfläche: 1.354,00 m²
Verfügbar ab: 1.3.2026
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Preis/m²: 3.129,73 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77,98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses großzügige freistehende Holzhaus wurde 1992 errichtet und 1994 durch einen Anbau ergänzt. Das Haus ist offen gestaltet lichtdurchflutet und geprägt von natürlichen Materialien.

Über einen geschützten Eingangsbereich gelangt man direkt in den Wohn- und Essbereich – das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen hier den ganzen Tag über für viel Licht und schaffen fließende Übergänge zur Terrasse und in den Garten.

Der Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der insbesondere in der kälteren Jahreszeit eine angenehme, warme Atmosphäre schafft. Küche, Essplatz und Wohnen gehen harmonisch ineinander über und bieten Raum für gemeinsames Leben ebenso wie für Rückzug und Ruhe.

Ein Wintergarten verbindet das Haus auf natürliche Weise mit dem Garten. Er dient als lichtdurchfluteter Übergangsraum und erweitert den Wohnbereich auch außerhalb der Sommermonate.

Der Anbau ist über einen fließenden Übergang mit dem Haupthaus verbunden und wurde als finnischer Holzbohlenbau ausgeführt. Zwei großzügige Räume bieten hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Arbeitsbereiche, Atelier, Gäste- oder Jugendzimmer. Einer dieser Räume verfügt über eine besonders hohe Decke sowie einen eigenen Kamin und vermittelt ein sehr offenes Raumgefühl.

Über eine Holztreppe erreicht man eine kleine Galerieebene, die sich ideal als Gästebereich, Leseecke oder Rückzugsort nutzen lässt. Ein zusätzliches Duschbad macht diesen Gebäudeteil vollständig autark nutzbar.

Der Anbau eignet sich für Homeoffice, Gäste, Mehrgenerationennutzung oder als separater Wohnbereich.
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Lage

25563 Wrist
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Wrist

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.365,89 €/m² in Wrist.

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