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Dachgeschosswohnung in Landsberg am Lech

Traumhafte 2‑Zimmer‑DG Wohnung mit Balkon und Bergblick. Erstbezug nach Sanierung. Mit Stellplatz.

86899 Landsberg am Lech
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Kaufpreis
296.000 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38873406

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 296.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.852,46 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

KEINE Maklerprovision!!!

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort! Diese gemütliche 2‑Zimmer‑DG Wohnung aus dem Jahr 1983 wurde 2025 umfassend saniert und bietet auf ca. 61 m² ein Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Schon beim Betreten spüren Sie die angenehme Atmosphäre: ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon inkl. Bergblick lädt dazu ein, den Feierabend bei einem Glas Wein oder einer Tasse Kaffee ausklingen zu lassen.

Das Schlafzimmer mit einer gemütlichen Dachgaube schenkt Ihnen Ruhe und Geborgenheit - ein Ort, an dem Sie Kraft für den nächsten Tag tanken können. Die separate Küche mit einer kleinen Speisekammer bietet genügend Platz, um Ihre kulinarischen Ideen zu entfalten. Das neue Badezimmer mit großen Fliesen und einer Badewanne rundet das harmonische Gesamtbild ab.
Zur Wohnung gehört ein der Wohnung zugewiesener Außenstellplatz, der zum zusätzlichen Preis von 8.000 Euro miterworben wird (in Summe damit 304.000 Euro).

� Highlights auf einen Blick

• ca. 61 m² Wohnfläche mit optimalem Schnitt
• Helles Wohnzimmer mit Balkon und Blick in die Berge
• Schöne gemütliche Küche mit Dachfenster und extra Speis
• Elegantes Bad mit Dachfenster
• Großes elegantes Schlafzimmer
• Ruhige Lage mit bester Anbindung
• Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage
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Lage

86899 Landsberg am Lech
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Landsberg am Lech

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.102,42 €/m² in Landsberg am Lech.

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