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Penthouse in Osnabrück-Darum/Gretesch/Lüstringen

Exklusives Wohnen mit Weitblick – exklusives Penthouse in Osnabrück-Lüstringen

49086 Osnabrück, Darum/Gretesch/Lüstringen
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
3
Fläche
95.74 m²
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Objekt-ID: 38873538

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 95.74 m²
Etage: 2 von 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.700,23 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 7,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Ein echtes Highlight des Hauses ist das ca. 95,74 m² große Penthouse im obersten Geschoss, das direkt per Aufzug erreichbar ist. Diese exklusive Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort, ein Höchstmaß an Privatsphäre und eine großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick.

Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie rechts das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Glasabtrennung und edlen Armaturen.

Der offen gestaltete Wohn-Ess-Bereich mit raumhohen Fenstern schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Der Zugang zur Dachterrasse – ein echtes Highlight – macht diese Wohnung zu einer Wohlfühloase über den Dächern von Lüstringen. Ob Sonnenbad oder Dinner mit Freunden: Hier genießen Sie den ganzen Tag Licht, Luft und Ausblick.

Von hier erreichen Sie sowohl das geräumige Hauptschlafzimmer als gegenüberliegend auch ein weiteres Zimmer, das hervorragend als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Raffstores, Fußbodenheizung, edler Boden in Eichenoptik, kontrollierte Lüftung und barrierefreier Zugang. Der privater Stellplatz mit E-Anschluss-Vorbereitung kann für 7.500€ erworben werden.

Der Bezug ist zu Ostern 2026 geplant. Alle abgebildeten Küchen sind lediglich Gestaltungsvorschläge und nicht im Kaufpreis enthalten – eine Umsetzung ist auf Wunsch möglich, die Kosten trägt der Käufer.
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Lage

49086 Osnabrück
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Osnabrück Darum/Gretesch/Lüstringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.525,84 €/m² in Osnabrück - Darum/Gretesch/Lüstringen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.125,43 €/m².

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