Erdgeschosswohnung in Schierling

Dieses 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines KfW-40-Hauses (Baujahr 2013) verbindet klare Grundrisse mit wertiger Ausführung. Auf rund 50 m² Wohnfläche mit Parkett im Wohn-/Schlafbereich und bodennahen Fenstern entsteht ein freundliches, gut nutzbares Raumgefühl. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert den Alltag nach draußen – ideal für die Kaffeepause oder den Feierabend.

Das Bad ist modern mit großformatigen Fliesen gestaltet und mit einer Wanne ausgestattet – praktisch im täglichen Gebrauch. Die Wohnung ist barrierearm und stufenlos erreichbar, ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren das Angebot.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und damit für Kapitalanleger interessant. Dank Baujahr und sehr gepflegtem Gesamtzustand sind die laufenden Instandhaltungsrisiken überschaubar. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 150 € pro Monat. Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.

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