Erdgeschosswohnung in Schierling

Dieses 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss (Baujahr 2013) verbindet klare Raumaufteilung mit wertiger Ausführung. Rund 50 m² Wohnfläche, Parkett im Wohn-/Schlafbereich und bodennahe Fenster schaffen ein freundliches Raumgefühl. Die Südterrasse erweitert den Alltag ins Freie. Das Bad ist modern gefliest und mit Wanne ausgestattet – praktisch im täglichen Gebrauch.

Für Komfort sorgt die barrierearme, stufenlose Erreichbarkeit; ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Kunststofffenster (2-fach) mit Rollläden, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Paket ab. Die Anlage wurde als KfW-40-Haus errichtet und präsentiert sich insgesamt sehr gepflegt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet – interessant für Kapitalanleger. Dank Baujahr und gepflegtem Gesamtzustand sind die laufenden Instandhaltungsrisiken überschaubar. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 150 €/Monat.

Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.

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