Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Erle
11,1-fache Nettojahresmiete...!Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Geschäftsteil in Gelsenkirchen-Erle
45891
Gelsenkirchen, Erle
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 399.900 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 355 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38874743
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 355.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 317,00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.126,48 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1898 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 248,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Geschäftsteil, Baujahr ca.1898,
Wiederaufbau nach Beschädigung durch Kriegseinwirkung 1950, Aufstockung und Umbau 1965, 3,5-geschossige Bauweise, ca. 110qm Gewerbefäche im Erdgeschoss ( Reisebüro), ca. 355qm Wohnfläche (4 Wohnungen), voll unterkellert, 317qm Grundstück, Garage, Gasetagenheizung, ca. 35.760,--Euro Nettomieteinnahmen p.a.
399.900,--Euro keine zusätzliche Käuferprovision
Aufteilung
Erdgeschoss: gewerbliche Fläche Reisebüro ca. 110qm
Erstes Obergeschoss: Wohnung ca. 100qm Wohnfläche
Zweites Obergeschoss: Wohnung ca. 100qm Wohnfläche
Dachgeschoss: Wohnung ca. 65qm Wohnfläche
Hofgebäude: separate Wohnung mit eigenen Eingang ca. 90qm Wohnfläche
Wiederaufbau nach Beschädigung durch Kriegseinwirkung 1950, Aufstockung und Umbau 1965, 3,5-geschossige Bauweise, ca. 110qm Gewerbefäche im Erdgeschoss ( Reisebüro), ca. 355qm Wohnfläche (4 Wohnungen), voll unterkellert, 317qm Grundstück, Garage, Gasetagenheizung, ca. 35.760,--Euro Nettomieteinnahmen p.a.
399.900,--Euro keine zusätzliche Käuferprovision
Aufteilung
Erdgeschoss: gewerbliche Fläche Reisebüro ca. 110qm
Erstes Obergeschoss: Wohnung ca. 100qm Wohnfläche
Zweites Obergeschoss: Wohnung ca. 100qm Wohnfläche
Dachgeschoss: Wohnung ca. 65qm Wohnfläche
Hofgebäude: separate Wohnung mit eigenen Eingang ca. 90qm Wohnfläche
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Lage
45891 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen Erle
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.756,54 €/m² in Gelsenkirchen - Erle. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.996,55 €/m².
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