Doppelhaushälfte zum kaufen in Merching

Dieses gepflegte Doppelhaushälfte in Merching bietet mit ca. 176 m² Wohnfläche und 7 Zimmern viel Platz für die ganze Familie.
Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über eine verkehrsberuhigte Wohnstraße. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Der Brenner der Öl-Niedertemperaturheizung wurde im Jahr 2000 erneuert. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert, zusätzlich wurden in den Kinderzimmern, im Bad sowie im Wohnzimmer Heizkörper eingebaut. Der Heizkörperkreislauf ist hierbei separat von der Fußbodenheizung geführt.
Die Räume des Hauses sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich wird zusätzlich durch einen Kachelofen beheizt. Alle Fenster im Haus sind aus Holz und mit Isolierverglasung ausgestattet.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesen versehen, während die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss mit hochwertigem Fertigparkett ausgestattet sind. In allen Räumen wurden Eichentüren eingebaut, die für eine edle Optik sorgen.
Das Dachgeschoss ist bereits für einen Ausbau vorbereitet und verfügt über die erforderlichen Sanitär- und Heizungsanschlüsse. Ein überdachter Freisitz mit großzügiger Terrasse sowie ein Balkon in südlicher Ausrichtung laden dazu ein, den schön angelegten Garten in vollen Zügen zu genießen.
Zum Anwesen gehört außerdem eine geräumige Einzelgarage mit zusätzlichem Geräteraum.