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Sonstige zum kaufen in Schneverdingen

Saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Schneverdingen

Rotenburger Str.
29640 Schneverdingen
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Kaufpreis
875.000 €
Zimmer
15
Fläche
370 m²
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Objekt-ID: 38876227

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 15
Größe: 370.00 m²
Grundstücksfläche: 522,00 m²
Verfügbar ab: 8.11.2025
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Preis/m²: 2.364,86 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1916
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127,56 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hier finden Sie die Kombination aus stilvollem Leben für Ihren eigenen Bedarf oder der Möglichkeit der Vermietung für Wohnraum und Gewerbe, so dass sich hier ein ideales Zinsobjekt für Sie darbietet.

Dieses im Jahr 1916 in massiver Bauweise errichtete attraktive, seit 2019 laufend sanierte Objekt im Herzen von Schneverdingen bietet Ihnen sowohl den Komfort, den Sie auf 450qm Wohn- und Nutzfläche suchen, als auch die unmittelbare Nähe zum Schneverdinger Stadtleben.

Erdgeschoß:
Der gesamte Wohnbereich ist ausgelegt mit pflegleichtem Laminatboden. Gleich zu Beginn bietet sich Ihnen ein neuartiger Holzkamin, der zusätzlich zur Gaszentralheizung eine wohnliche Wärme im gesamten Haus schafft. Nebenan zeigt sich die offene, geräumige Küche, die durch ihre moderne Ausstattung und dem black&white-Stil hervorsticht.

Auf gleicher Ebene bieten sich Ihnen zwei wohnliche Zimmer als auch ein Waschraum nebst Abstellkammer. Ein weiterer Raum an den Waschraum angrenzend wird aktuell zu einem Badezimmer ausgebaut.

Getrennt von den wohnlichen Räumen im Erdgeschoß befinden sich die vielseitig nutzbaren Gewerberäume nebst WC-Raum und direktem Kellerzugang zu zwei weiteren Räumen. Die Gewerberäume sind sowohl über die Terrasse als auch von der Straße aus über insgesamt vier separate Eingänge von außen zu erreichen.

1. Obergeschoß:
Das Obergeschoß erreichen Sie über den Treppenaufgang im Hausflur. Dort treffen Sie auf traumhaft schöne Wohnräume, die ebenfalls alle mit dem gleichen Laminat ausgestattet sind wie im Erdgeschoß.

Hier stehen Ihnen sieben Wohnzimmer mit vergrößertem Vollbadezimmer zur Verfügung. Das Potential dieser Räume lässt keine Wünsche offen. Neben Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Büro können hier noch zusätzlich ein Sportraum oder eine separate Küche geschaffen werden.

Keller:
Dieser bietet ca. 28qm Stauraumfläche aufgeteilt auf 2 ähnlich große Räume nebst Flur. Die Besonderheit hier besteht darin, dass in einem der beiden Kellerräume ein Brunnen verbaut ist.
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Lage

Rotenburger Str.
29640 Schneverdingen
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Schneverdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.764,67 €/m² in Schneverdingen.

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